Невский пр.
Центральный район
метро Площадь Восстания
Бизнес-центр
Назначение объекта Офис
Этажность 1/5
Площадь 1316 м2
Высота потолков 3
Отделка Да
К/У входят в стоимость
Площади коридоров и санузлов к использованию – 305,5 кв м.
Всего предлагается к использованию по аренде – 1621,7 кв.м площадей (по проекту).
Подсобные помещения на этажах в аренду не сдаются, используются для нужд УК.
Арендная ставка включает в себя:
1. НДС 18%;
2. Коммунальные платежи (а именно: водоснабжение, теплоснабжение, электроэнергия);
3. Операционные расходы (а именно: видеонаблюдение и организация круглосуточной охраны Здания, уборка и поддержание порядка в Здании и на прилегающей территории, обслуживание всех инженерных систем и оборудования здания);
4. Уборка офисных помещений в режиме в ночное время 5 дней в неделю (с понедельника по пятницу);
5. Вывоз мусора (за исключением упаковочных и других материалов, а также их элементов, образующихся в процессе занятия и высвобождения Помещений, ввоза мебели, оборудования и др.);
6. Мытье наружных и внутренних оконных стекол (не более 2-х раз в год);
7. Организация контрольно-пропускного режима для обеспечения целостности Здания и контроль доступа в арендуемые Помещения.
8. Обеспечение доступа к телефонной цифровой связи и интернету в Здании (услуги предоставляются Арендатору на основании заключения им договора с оператором связи, уполномоченным Арендодателем, если иное не предусмотрено соглашением сторон).
9. Парковка на прилегающей территории согласно правилам землепользования (ориентировочно 2 - 4 мест).
Срок договора аренды:
• 11 месяцев с приоритетной возможностью дальнейшей пролонгации;
• до 3 (трёх) лет с приоритетной возможностью дальнейшей пролонгации.
Индексация:
2-ой и 3-й годы аренды - 5% ежегодно
